Solicita un crédito Infonavit y renueva tu casa

Si eres derechohabiente del Infonavit y tu casa necesita algunas mejoras. No lo pienses más, solicita la ayuda de un bróker hipotecario para recibir asesoría sobre cómo tramitar paso a paso un crédito de remodelación.

Requisitos

  1. La propiedad tiene que estar a tu nombre o el de tu esposo (a), en caso de que estén casados por bienes mancomunados.
  2. Tendrás 6 meses para realizar la renovación de tu casa.
  3. Existen requerimientos específicos, dependiendo el tipo de crédito que elijas.

Tipos de crédito

Tienes la posibilidad de escoger entre tu crédito Infonavit o Mejoravit.

Crédito Infonavit

  • Se trata del crédito convencional hipotecario de Infonavit.
  • El préstamo dependerá de las mejoras que necesites (menores o mayores), del costo de tu casa y cuánto tienes ahorrado en tu fondo de vivienda.
  • La tasa de interés al año es del 12%.
  • Necesitas cubrir por tu cuenta el 3% de lo que te van a prestar para costos de titulación, financieros y de operación. Pero si tu sueldo mensual es de $6,370.62 pesos o menos quedas exento de estos pagos.
  • Si tu esposo (a) tiene crédito Infonavit, pueden unirlos para alcanzar un préstamo más alto, pero dejando su propiedad en garantía.
  • El descuento de las mensualidades se te hace vía nómina.

Mejoravit

  • Es un crédito que te da una institución financiera. Por lo tanto, al solicitarlo no perderás tu derecho de un crédito hipotecario Infonavit.
  • Te pueden prestar desde $4,109.59 pesos hasta $57,534.31 pesos. El monto es de acuerdo al sueldo que percibes, el plazo en el que pagarás (12, 18, 24 o 30 meses) y que no sea mayor al 85% del saldo de tu subcuenta de vivienda.
  • Al año pagarás el 16.50% de intereses.
  • No tienes que cubrir gastos de titulación, financieros ni de operación.
  • No puedes utilizar la alternativa de fusionar tu crédito con el de tu esposo (a).
  • Te descontamos las mensualidades directo en tu nómina.
  • CAT Mejoravit del 17.8%.
  • Puedes utilizar el 20% de tu préstamo para cubrir el costo de la mano de obra.
  • Una vez liquidado y cuando haya pasado un bimestre, puedes pedir tu crédito Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit o tu segundo crédito Infonavit. 
  • Te otorgamos una tarjeta que puedes utilizar en los sitios autorizados, donde hay materiales de reparación o construcción.

Tipos de mejoras en las que puedes utilizar cualquiera de los dos créditos

Mejoras mayores

  • Incluyen modificaciones en la estructura del inmueble.
  • Tu casa se queda como garantía del crédito.
  • El préstamo se entrega a manera que va avanzando la remodelación.
  • Tienes que contar con un verificador de vivienda.
  • La renovación tiene que ser menor al 60% del costo de la propiedad.

Mejoras menores

  • Se trata de modificaciones más sencillas que tienen que ver con temas de decoración, reemplazo de nuevos acabados y materiales externos.
  • Tienes la opción de pagar en un período máximo de 30 meses, si el préstamo no es mayor a $51,405 pesos o también puedes poner tu casa como garantía.
  • El dinero que vas a utilizar para las reparaciones te lo otorgan al momento, a diferencia de las mejoras mayores.
  • La vivienda no necesariamente tiene que estar a tu nombre o el de tu cónyuge, sino que puede estar registrada a nombre de un familiar (padres, hermanos, hijos o abuelos).

¿Cómo solicitar tu crédito para renovar tu casa?

  1. Cumplir con los requisitos de cada tipo de crédito.
  2. Precalifica tu crédito para saber cuánto te pueden prestar, en cuánto tiempo vas a pagar y la cantidad mensual que te van a descontar.
  3. Antes de pedir tu crédito, haz un presupuesto, comparando precios y en caso de elegir el de Mejoravit; investiga en qué tiendas vas a poder comprar con la tarjeta que te darán y administra los gastos para que puedas adquirir todo el material que requieres.
  4. Checa los documentos que debes llevar y tenlos preparados.
  5. Para agilizar el proceso, acude junto con todo lo que necesitas con un bróker hipotecario que te dará asesoría gratuita para seguir con tu trámite.
  6. Antes de seguir, asegúrate de aclarar todas tus dudas y estar de acuerdo con las condiciones del crédito.

En Opción Financiera, somos un bróker hipotecario con más de 20 años de experiencia ayudando a las familias a solicitar el mejor crédito, de acuerdo a sus gustos y necesidades.