La mejor edad para comprar una casa

 

Todos en algún momento nos preguntamos cuál es la mejor edad para comprar una casa porque se trata de una gran decisión, sin embargo más que tener un número exacto, lo ideal es evaluar si estás en el momento correcto y para saberlo necesitas la ayuda de un experto, es decir, un bróker hipotecario que pueda guiarte paso a paso.

¿Cómo saber si estoy listo para comprar una casa?

El momento ideal para adquirir una propiedad es cuando te encuentras listo para hacerlo y esto lo puedes determinar si cuentas con lo siguiente:

  • Tener ingresos estables.
  • Contar con una buena cantidad de ahorros para pagar los gastos adicionales al crédito y solicitar un préstamo menor.
  • Poseer un fondo de emergencia de tres o 6 meses para cualquier imprevisto.
  • Planear si vas a mudarte a tu nueva casa o la rentas, mientras liquídas los pagos mensuales.
  • Haber hecho lo necesario para contar con un buen historial crediticio.
  • Hacer un plan mensual de lo que puedes pagar de forma cómoda para que no intervenga con otros de tus gastos y no te sientas presionada.

Aunque mencionamos que no hay una edad adecuada para comprar tu casa, si existen diferentes ventajas, respecto a si lo haces cuando eres muy joven o a una edad mayor.

¿Qué implica adquirir una vivienda cuando todavía eres muy joven?

Si te encuentras alrededor de los 20’s o 30’s, entonces las ventajas incluyen:

  • Ahorrar en rentas e invertir este dinero en la adquisición de algo propio.
  • Considerando el aumento en la plusvalía, el cual cada vez es mayor, quizás si esperas más tiempo puede que después no puedas pagar el costo total. Así que es más fácil comprar y luego vender a un precio más elevado para adquirir otra propiedad con las características que siempres has soñado.
  • Tendrás un lugar único para disfrutar a tu manera y decorarlo de acuerdo a tu estilo. Es común que en edades tempranas todavía no vivas en pareja ni tengas hijos, por lo que podrás construir tu propio hogar y explorar lo que quieres en el futuro.

¿Entonces, por qué esperar hasta ser mayor para adquirir mi hogar?

  • Puede que debido a que tendrás mayor tiempo para armar tu historial crediticio, las facilidades de pago sean más flexibles.
  • Quizás decides comprar junto con tu pareja, entonces el monto del crédito podría ser mayor.
  • Tendrás más tiempo para ahorrar.
  • Después de pensar tanto en cómo será tu casa ideal, ahora sabrás a la perfección lo que quieres y dónde, tomando en cuenta otros aspectos que no veías antes como: cercanía con tu trabajo o las escuelas de tus hijos, el tamaño que requieres para que cada miembro de la familia se encuentre cómodo, una ubicación segura, etc. Con lo cual puede apoyarte un bróker hipotecario para tomar la mejor decisión.

¿Qué es lo mejor comprar a una corta edad o cuando ya eres mayor?

Todo depende del modo de vida actual que tengas, los ingresos que generas y tus planes a futuro.

En la actualidad la edad más temprana para comprar una casa oscila entre los 35 hasta los 44 años, pero es más común que tomen esta decisión a partir de los 60.

En cualquier caso lo más importante es prestar especial atención a los diferentes requisitos de los créditos hipotecarios y las tasas de interés, evaluando a detalle cada aspecto para evitar futuros problemas, para lo cual necesitarás de la ayuda gratuita de un bróker hipotecario.

En Opción Financiera contamos con más de 20 años de experiencia ayudando a las personas a obtener el mejor crédito hipotecario, de acuerdo a sus posibilidad y gustos. Nosotros te podemos guiar para elegir la opción que más te convenga y cumplir tu sueño de comprar una casa.

 

Invierte con la ayuda de un bróker hipotecario

 

Si consideras que es una buena alternativa invertir en el mercado de bienes raíces, entonces necesitas la asesoría gratuita y personalizada de un bróker hipotecario.

Pero mientras te decides, te contamos todo lo que debes saber respecto al tema.

¿Qué necesitas tener en mente?

1. Conocer en qué te gustaría invertir: prefieres comprar una casa o departamento, adquirir un terreno o local comercial, etc.

2. Para tomar esta decisión también tienes que considerar tu presupuesto, con cuánto dinero cuentas y si deseas que alguna institución bancaria te preste el complemento.

3. En cuánto tiempo te gustaría recuperar tu inversión o cuándo empezarás a recibir ganancias.

¿Cuáles son las formas en las que puedes invertir?

Es importante que tengas en mente que el valor de una propiedad nunca se pierde, tiende a mantenerse o subir, pero para saber los lugares en los que la plusvalía suele aumentar con mayor rapidez es necesario buscar la asesoría de un bróker hipotecario que te ofrezca datos históricos.

Existen distintas maneras en las que puedes invertir, las cuales no sólo involucran la compra de una casa o departamento nuevos, sino también de un local comercial, una oficina, una casa usada, una propiedad para vacaciones, una vivienda en el extranjero o un terreno. Dependiendo de tu elección la dinámica para cada una es diferente.

  • Casa o departamento nuevo.

En este caso tienes dos opciones rentar para recuperar poco a poco tu inversión o vender cuando la plusvalía haya aumentado.

  • Propiedad usada.

Aquí las oportunidades de generar mejores ganancias son mayores, pero es esencial tener conocimientos sobre materiales de construcción y acabados e incluso un presupuesto extra. La dinámica es comprar una vivienda en una zona con alta plusvalía, pero que la estén ofreciendo a un bajo costo porque necesita remodelarse y realizar en ella los arreglos necesarios para después venderla a un costo mayor.

  • Casa de fin de semana o vacaciones.

En este caso tus ingresos serán variables, ya que tendrás mayores posibilidades de rentar en temporadas vacacionales o puentes. Además de que no debes de olvidarte de considerar los gastos de mantenimiento.

  • Propiedad en el extranjero.

Ya sea que te decidas por comprar algo nuevo o usado, necesitarás considerar los viajes que realizarás para estar al pendiente de tu propiedad, los gastos de mantenimiento, conocer la cultura del lugar e investigar sobre la plusvalía.

  • Local comercial.

La inversión puede ser mayor que en otros casos, debido a la demanda del lugar, por lo que es vital realizar un presupuesto de lo que necesitas y analizar qué tan rentable será a largo plazo.

  • Oficina.

Sucede lo mismo que con el local comercial, respecto a los costos elevados, la evaluación de la rentabilidad y la elección de una buena ubicación. Aunque hay oficinas pequeñas que son más económicas.  

  • Terreno.

Es menos costoso que una casa o departamento y tienes la ventaja de que si no te decides a construir al momento, en un futuro puede que así sea. Asimismo no necesita tantos cuidados de mantenimiento como algo que ya está construido.

 

No olvides que invertir en la compra de una propiedad involucra diferentes factores, por lo que sin la ayuda de un experto como un bróker hipotecario podría hacer los trámites más largos, tediosos y hasta complicados.

En Opción Financiera tenemos más de 20 años de experiencia ayudando de manera gratuita a nuestros clientes a elegir el mejor crédito hipotecario personalizado y diseñado a su medida. Conócenos.

 

17 tips para comprar tu casa en la mejor ubicación

Si ya te decidiste a adquirir un crédito para comprar tu casa, seguro que ya sabes que involucra más de una decisión, pero antes de iniciar con todos los trámites lo primero es tener en mente varias opciones de los lugares en los que te gustaría comprar y buscar la asesoría gratuita de un bróker hipotecario para saber cómo aprovechar mejor tu inversión, así como lo que más te conviene, tomando en cuenta tus gustos.

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¿Qué debes saber al adquirir tu crédito hipotecario?

En ocasiones cuando vamos a comprar un inmueble y a solicitar un crédito, lo último en lo que pensamos es en preguntar sobre los gastos adicionales, así como lo que sucede luego de ya tener las llaves de tu propiedad. por lo tanto, es importante que  un bróker hipotecario te ayude a resolver estas dudas, ya que los vendedores no suelen tener la respuesta completa.

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Todo sobre tasas de interés en créditos hipotecarios

Hablar acerca de las tasas de interés y sobre todo entenderlas no siempre es tan sencillo, ya que se necesita de la asesoría de un experto. como un bróker hipotecario que pueda explicarte paso a paso de que se tratan para que el crédito que elijas sea la mejor opción para ti.

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¿Cómo obtener un crédito hipotecario si eres jubilado?

Si piensas que por ser pensionado o jubilado es tarde para obtener un crédito para la compra de tu casa, lo mejor es que consultes a un broker hipotecario que te asesore de manera gratuita para obtenerlo. Continuar leyendo “¿Cómo obtener un crédito hipotecario si eres jubilado?”

Cómo adelantar los pagos de tu crédito hipotecario

Sin importar si quieres adelantar los pagos de tu hipoteca, buscas información antes de solicitar un préstamo, deseas mejorar las condiciones de tu crédito o adquirir uno nuevo, es necesario que cuentes con la asesoría de un broker hipotecario, ya que en algunos casos puedes ser acreedor de ciertas penalizaciones. Continuar leyendo “Cómo adelantar los pagos de tu crédito hipotecario”

¿Te conviene adelantarte a pagar tu crédito hipotecario?

Adelantarte a pagar o no tu crédito hipotecario es una opción que debes considerar, analizando a detalle diferentes aspectos, por lo que lo ideal es contar con el apoyo de un bróker hipotecario que te ayude a conocer lo que más te conviene. Continuar leyendo “¿Te conviene adelantarte a pagar tu crédito hipotecario?”

Por qué te conviene comprar una segunda casa

Si ya cuentas con tu propia casa, pero has pensado en adquirir una segunda propiedad, seguro ya sabes que el proceso de búsqueda, así como reunir la documentación para el crédito puede llegar a demandar gran parte de tu tiempo y que el hecho de contar con la asesoría gratuita de un experto, algún bróker hipotecario, podría facilitarte las cosas. Continuar leyendo “Por qué te conviene comprar una segunda casa”