pareja recibiendo casa

¿Qué es un Crédito Conyugal?


Es un programa de financiamiento donde FOVISSSTE e INFONAVIT se unen, para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un crédito para la adquisición de una vivienda nueva o usada.


¿Dónde puedo registrar mi crédito conyugal?


• En cualquier Entidad Financiera autorizada que opere para FOVISSSTE
• En cualquier Departamento de Vivienda de FOVISSSTE de la República Mexicana u Oficinas Centrales de FOVISSSTE.

¿Qué es una entidad financiera?


Una Entidad Financiera es una SOFOM (Sociedades Financieras de Objeto Múltiple)


Para saber que Entidades Financieras operan con FOVISSSTE, puede consultarlas en la página web del FOVISSSTE en: www.fovissste.gob.mx/swb/FOVISSSTE/Buscador_Entidades


¿Cuál es el monto al que tengo derecho?


El monto al que tiene derecho el derechohabiente de FOVISSSTE, lo podrá verificar en: www.fovissste.gob.mx/es/FOVISSSTE/Simulador_de_Creditos_Tradicionales


El monto al que tiene derecho el derechohabiente de INFONAVIT, lo podrá verificar en el portal: www.infonavit.org.mx
Recuerda que debes cumplir con los requisitos de INFONAVIT, como: tener los 116 puntos.


NOTA: Estos datos los puede consultar con el Número de Seguridad Social.


¿Qué pasa si el monto de la suma de los créditos de los dos derechohabientes, Fovissste e Infonavit, es menor al valor de la vivienda?


Los derechohabientes deberán aportar la diferencia.


¿Qué gastos debo cubrir?


Los del Avalúo de la Vivienda que vas a adquirir y parte de los gastos de Escrituración. Se recomienda prever el 10% del valor de la vivienda para estos gastos.

¿Fovissste me presta para las escrituras?


Sólo aporta el 50% de la elaboración del contrato del crédito y el 50% de la inscripción al RPP, mismo que se paga directamente al Notario.
Los impuestos y derechos están a cargo del trabajador.


¿Cuál es el tiempo que se puede llevar desde la firma de la escritura hasta que el vendedor reciba su pago?


Una vez que el notario manifieste que se firmó la escritura a través de los sistemas establecidos, los Institutos inician con los trámites del pago conforme a sus procedimientos establecidos.


FOVISSSTE dispersa el recurso a las 72 horas de que la Entidad Financiera entrega el Expediente a Guarda Valores para que este verifique que la documentación está completa y conforme a la normatividad.


¿Qué son las ecotecnologías para las viviendas que se adquieren con los créditos conyugales?


Son aditamentos que se instalan en las viviendas, los cuales van a permitir tener ahorros en el consumo de agua, luz y/o gas.


¿La vivienda usada también debe estar equipada con ecotecnologías?


Si, ya sea que las tenga instaladas o bien que al momento de la inscripción de la solicitud elija las ecotecnologías que le permitan llegar al ahorro mínimo requerido de acuerdo a la edad y salario del trabajador.


¿Cuántas ecotecnologías debe tener la vivienda usada que vamos a adquirir, para poder comprarla con nuestro crédito?


Estas se determinan en función del ingreso y edad de él o la derechohabiente.


¿Cómo sé si la vivienda usada que mi cónyuge y yo vamos a adquirir tiene ecotecnologías?


El perito que efectué el avalúo de la Vivienda Usada, determinará si el Avalúo electrónico tiene ecotecnologías, cuántas y cuáles son.

¿Con qué bancos trabajamos?

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