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Últimos artículos del Blog
De acuerdo al artículo publicado por Expansión vivir en casa de la suegra es cosa del pasado para las parejas mexicanas. Los novios prefieren evitar el matrimonio, pero quieren comprar un inmueble juntos --de preferencia una casa--, que esté cerca de su lugar de trabajo y compartir los gastos.
De acuerdo al artículo publicado por el Universal, el costo promedio de una vivienda fue de 744 mil 943 pesos, según cifras del Índice de Precios de la Sociedad Hipotecaria Federal
De acuerdo con el artículo publicado por Fovissste, con el programa Solución Total, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE prevé beneficiar a más de 40 mil familias.
De acuerdo al artículo publicado por El Financiero, la demanda de adquisición de vivienda para el estado de Nuevo Leon alcanzaría 75 mil 434 inmuebles para este 2017, de acuerdo a las proyecciones de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
De acuerdo al artículo escrito por Astrid Herrera, si eres de las personas que piensas que llevas años pagando tu crédito hipotecario y no ves que se reduzca tu deuda o incluso al analizar tu estado de cuenta descubres que ya debes más de lo que te prestaron, puedes recurrir a la movilidad hipotecaria, es decir, puedes cambiar tu crédito de vivienda a otra institución que te ofrezca mejores condiciones.
De acuerdo al artículo publicado por Expansión, Infonavit se pone al tú por tú con la banca comercial en la originación de créditos hipotecarios.
En el articulo publicado en Forbes se menciona que Roberto Gándara, director hipotecario del Grupo financiero inglés apostó porque el mercado permita seguir creciendo pese a aumento de tasas.
De acuerdo con el artículo publicado por Forbes, la inversión que harán los bancos en financiamiento hipotecario crecerá 5% y alcanzará casi los 157 mil millones de pesos este 2017.
De acuerdo al articulo publicado por Centro Urbano, los 32,000 millones de dólares que invertirán durante el sexenio las 76 empresas que forman la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), superan en 20% la Inversión Extranjera Directa (IED) captada por México en el 2016.
17.03.29
Importancia de la escritura pública
De acuerdo al artículo publicado por “El sol de México”, es un buen momento para adquirir hipotecas por los siguientes puntos:
De acuerdo a Dainzu, comprar una casa es uno de los grandes pasos que todas las personas buscan en algún momento de la vida; sin embargo, al venderla existen beneficios fiscales que son poco conocidos pero que podrían ahorrarte una muy buena cantidad de dinero.
De acuerdo al articulo publicado por Forbes, los grupos financieros, banca de 1er y 2º piso y otras instituciones como Organismos Nacionales de Vivienda voltearon la mirada a la población de jóvenes que ahora sí está dispuesta a “sacrificar” otros gastos e invertir en un crédito hipotecario para comprar casa.
30 mil Créditos en beneficio de maestros, maestras, médicos, enfermeras, jueces, magistrados, elementos de seguridad pública federal y jefas de familia, es decir, trabajadores al servicio del Estado.
La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), dio a conocer los resultados de la segunda supervisión en materia de transparencia a instituciones de banca múltiple en los productos: Crédito Hipotecario, Cuenta de Nómina y Pagaré con Rendimiento Liquidable al Vencimiento.
El artículo publicado por “El Financiero”, menciona que derivado de una competencia en el mercado que abarata el financiamiento y también ayuda el mecanismo de cobro seguro a través de descuento vía nóminas, se mantendrán los préstamos hipotecarios en el país, estimó Fitch Ratings.
17.02.24
Deduce los intereses de tu hipoteca
Obtén un beneficio fiscal al deducir los intereses reales pagados de tu hipoteca.
17.02.13
Economíahoy- "Aumentan las parejas que compran una casa con un crédito hipotecario mancomunado"
De acuerdo al artículo publicado en Economíahoy.mx, el crédito hipotecario mancomunado puede ser una opción para quienes van a iniciar una vida en pareja y están en búsqueda de una casa o departamento, recomendó la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros de México (Condusef).
De acuerdo a Juan Antonio Lara, la meta para este año es colocar 52 mil créditos, mil más que los colocados en 2016 costo.
De acuerdo a Edgar Rosas la meta para el año es aumentar el 12% la cartera de financiamiento a la vivienda.
De acuerdo a Fernando Gutiérrez, los intermediarios financieros no bancarios, en especial las sofomes, se han convertido en un apoyo importante para el Fovissste en la originación de sus financiamientos, pero estas organizaciones buscarán reforzar su presencia en el organismo de vivienda considerado la segunda hipotecaria más grande de México.
De acuerdo al artículo publicado por Real Estate Market & Lifestyle, la fortaleza del sector hipotecario se finca en...
17.01.25
En abril entrará en vigor nuevo sistema de puntaje para créditos tradicionales del FOVISSSTE
De acuerdo al artículo publicado por Fovissste, los financiamientos se asignarán de acuerdo a criterios como la antigüedad del trabajador, su ingreso, edad y el número de miembros de la familia, entre otros.
De acuerdo al artículo de Finanzas para Todos, "una medida muy utilizada para determinar el tope que podrá pagar de cuota en su hipoteca es la capacidad de endeudamiento.
"El Vocal Ejecutivo del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE), Luis Antonio Godina Herrera, informó que el organismo mantendrá las tasas de interés de sus créditos hipotecarios en los próximos meses, en beneficio de sus derechohabientes.
Ante un entorno económico complejo y la llegada de Donald Trump a la Presidencia de Estados Unidos, se requiere fortalecer el mercado interno del país, en especial a la industria de la vivienda, la cual en la actualidad representa 7% del Producto Interno Bruto (PIB) y genera más de 3 millones de empleos, indicó Jesús Alberto Cano Vélez, titular de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
De acuerdo al artículo publicado por Publimetro, el director de Infonavit, David Penchyna Grub, aseguró que no aumentará sus tasas de interés este año y, por el contrario, otorgará más créditos a la clase trabajadora, a pesar del entorno económico complejo por los precios internacionales del petróleo.
De acuerdo al artículo publicado por Centro Urbano, Enrique Margain Pitman, coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de ABM destacó que la competencia entre bancos es uno de los factores que ha amortiguado la volatilidad y ha mantenido las tasas de interés sin grandes incrementos.
El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) financiará en 2017, 112 mil 366 créditos hipotecarios de sus distintas modalidades, con una inversión de 37 mil 560 millones de pesos, en beneficio de los trabajadores del Estado y sus familias.
De acuerdo con el artículo publicado en la revista Proteja su dinero, cuando firmaste el contrato de crédito hipotecario para la compra de tu casa, el inmueble que adquiriste se quedó como garantía de pago,
El Colegio Nacional del Notario Mexicano, recomienda tres aspectos claves si tienes la intención de compra un inmueble:
Existen diferentes seguros, pero los más importantes para un crédito hipotecario, son:
INFONAVIT Y FOVISSSTE compartirán un Buró de Notarios Públicos, con el que intercambiarán información sobre el desempeño de cada uno de los fedatarios a fin de lograr un mayor desempeño en la asignación de créditos hipotecarios.
De acuerdo a Hector Galeano, la compraventa de un inmueble implica el pago de impuestos tanto para el comprador como para el vendedor.
De acuerdo al artículo publicado en blog de Fovissste, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) transitará en 2017 a un sistema de puntos y dejará atrás el Procedimiento Aleatorio para el Otorgamiento de Créditos Tradicionales.
¿Qué es un Crédito Conyugal?
Es un programa de financiamiento donde FOVISSSTE e INFONAVIT se unen, para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un crédito para la adquisición de una vivienda nueva o usada.
16.12.07
¿ Qué es el RUV?
El Registro Único de Vivienda (RUV) es una plataforma tecnológica que almacena información de las viviendas a nivel nacional.
En el comunicado publicado por Fovissste, menciona que el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) y el Registro Único de Vivienda (RUV) signaron un convenio para el intercambio de información.
La movilidad hipotecaria, es decir, el que una persona pueda cambiar su crédito de vivienda a otra institución que le ofrezca mejores condiciones, está registrando una aceptación importante.
El 23 de noviembre el notario público 174, Víctor Rafael Aguilar Molina, dio fe al cierre de inscripción al Procedimiento Aleatorio para el Otorgamiento de Créditos Hipotecarios 2017 de FOVISSSTE, se registraron un total de 101 mil 641 trabajadores.
Alejandro Paez menciona en el artículo publicado por “La crónica”, que la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), Rosario Robles, pidió a la Banca apoyo para facilitar créditos hipotecarios a quienes menos tienen y al mismo tiempo crear ciudades compactas e incluyentes.
De acuerdo al artículo publicado por Entrepreneur, hay 5 ciudades mexicanas que destacan en el país por haber seducido a los inversionistas inmobiliarios.
La demanda de mayores espacios destinados a viviendas, oficinas y centros comerciales dibuja un panorama positivo para el sector inmobiliario en México.
16.11.24
Sabías que Infonavit es...
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, que...
De acuerdo al artículo publicado por la Jornada la independencia es una de las principales metas para la generación Millennial, y ese gusto por vivir solos o con amigos los lleva a gastar hasta 65 por ciento de sus ingresos en renta de una vivienda.
El Internet, desde hace ya diez años, ha transformado varios mercados tradicionales y el mercado inmobiliario es uno de ellos. Las plataformas inmobiliarias como Lamudi auguran nuevos tiempos para el comercio de bienes raíces, pues introducen formas más simples, rápidas y eficaces en este tipo de negocios.
El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) abre a partir de hoy 9 de noviembre y hasta el día 23, el registro para todos sus derechohabientes que deseen participar en el Procedimiento Aleatorio para el Otorgamiento de Créditos Tradicionales 2017.
De acuerdo al Colegio Nacional de Notario Mexicano, hay dos tipos de régimen matrimonial:
9 novedades en créditos Fovissste para 2017
De acuerdo al artículo de metros cúbicos, Fovissste promete mejoras crediticias y nuevos productos para sus derechohabientes. En entrevista con el vocal de la institución Luis Antonio Godina, les adelantó las iniciativas que podrán aprovechar en los próximos meses.
De acuerdo con el artículo publicado por “Hoy, El periódico joven” es importante que pongas atención a 7 elementos básicos en un crédito hipotecario.
Pese a la desaceleración de la economía y el alza de tasas por parte del Banco de México (Banxico), Citibanamex ve en el mercado hipotecario una gran oportunidad de seguir haciendo negocio.
De acuerdo con la publicación de metros cúbicos debes recordar que el inmueble que adquiriste se quedó como garantía de pago, es decir adquirió un gravamen. Una vez que terminas de pagar el crédito, el gravamen debe ser cancelado ante el Registro Público de la Propiedad, RPP, y así el inmueble quedará libre de cualquier compromiso financiero.
Actualmente hay muchas dudas sobre qué es la portabilidad hipotecaria y qué trámites se deben hacer para transferir el crédito de un banco a otro.
El Colegio Nacional del Notariado Mexicano te ofrecemos 7 puntos que debes saber sobre el tema:
Tras la buena aceptación de sus certificados bursátiles en la Bolsa Mexicana de Valores, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) alista una segunda emisión hasta por 7,000 millones de pesos, antes de concluir el 2016, para totalizar 14,000 millones de pesos, que servirán para financiar créditos hipotecarios.
El responsable del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México, Enrique Margain, resalta que si bien aumentan tasas de interés, en los créditos hipotecarios el incremento es marginal.
16.10.13
¿Qué es una Tabla de Amortización?
Amortizar significa extinguir gradualmente una deuda o un préstamo a través de pagos periódicos. El objetivo de una tabla de amortización es especificar cada uno de los pagos hasta la liquidación total del préstamo.
16.10.06
¿Qué es un Cofinanciamiento?
Es un producto hipotecario destinado a la adquisición de una vivienda nueva o usada. Este producto está integrado por dos créditos hipotecarios:
El alza en la tasa referencial del Banco Central se da ante el contexto nacional e internacional de México, y puede verse reflejada en un incremento en los costos del crédito.
Fovissste anunció que está lista la estrategia para que los empleados del sector público obtengan un segundo crédito.
16.09.20
¿Qué es el Apoyo infonavit?
Es un programa dirigido a los derechohabientes de Infonavit que tiene como finalidad complementar el financiamiento hipotecario que bancos y sofoles otorgan para adquirir una vivienda, nueva o usada, o construir en un terreno propio.
La vivienda es uno de los principales activos que forman el patrimonio de las familias en todo el mundo; en lo general se considera incluso como un ahorro e inversión para preservar sus recursos.
El organismo cuenta con capacidad de pago para cumplir con sus compromisos financieros.
Pensar en un crédito hipotecario generalmente se asocia con adquirir patrimonio como casas, terrenos o bienes inmobiliarios. Sin embargo, es también una posible solución ante problemas financieros graves, asegurar la educación de tus hijos o formas de inversión en proyectos que te entusiasmen.
16.08.22
¿Qué es Subrogación hipotecaria?
Subrogación es sinónimo de sustitución e implica trasladar el crédito hipotecario que el usuario contrajo con una institución financiera, a otra que le ofrezca mejores condiciones.
Durante los primeros seis meses de este año, los precios de la vivienda mostraron un alza real de 8.07% respecto del mismo periodo del 2015, según el indicador de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Desde el 18 de junio, están en vigor diversas reformas al Reglamento de Construcciones del Distrito Federal -hoy Ciudad de México-
La primera emisión de la sofom que otorga créditos hipotecarios e inmobiliarios será por 50 millones de pesos.
Las ciudades de Beijin y Hong Kong, pertenecientes a China, así como Abu Dhabi en los Emiratos Árabes Unidos, son las tres metrópolis más caras para rentar una vivienda en el mundo, según Global Cities Business Alliance.
En los primeros cinco meses de 2016, el crédito de viviendas otorgado por Infonavit, Fovissste y la banca comercial se ubicó en 121,300 millones de pesos, un incremento de 4.7% frente al mismo periodo del año anterior, informó la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
El año pasado aumentaron los inventarios de vivienda en seis de siete de las principales áreas metropolitanas y la construcción nueva supera la oferta de créditos hipotecarios.
Comparar las hipotecas que hay en el mercado, marcaría la diferencia entre ahorrar o perder hasta 50 mil pesos.
Si deseas comprar o vender un inmueble, seguramente te has preguntado ¿cuál es precio justo que debo pagar o pedir por la vivienda?
Es una institución gubernamental que da certeza del registro y situación jurídica de bienes inmuebles.
16.06.24
¡Identifica tu capacidad de pago ¡
Un factor importante que hay que considerar al adquirir un crédito hipotecario es la capacidad de pago, el cual te ayudará a evaluar si es el momento apropiado para adquirir una deuda.
Las empresas que fomentan entre los trabajadores un ambiente de armonía obtienen resultados beneficiosos.
Cambiar de banco nunca fue tan sencillo: cede el poder a la institución financiera para que realice este trámite.
Ya no busques más, la mejor opción para comprar tu casa es con asesoría GRATUITA de un bróker hipotecario.
El próximo 15 de agosto, el Infonavit reducirá la tasa de interés de los segundos crédito que otorgue a trabajadores que ya obtuvieron un primer financiamiento.
El trabajo en casa es una práctica que día a día se populariza entre las empresas mexicanas. No pierdes nada con intentarlo.
Entérate de cómo exentar el pago de ISR por la venta de tu casa habitación.
En México el nivel de endeudamiento hipotecario es el más bajo de los países que integran la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), resultado del alto nivel de informalidad que existe en la economía mexicana.
16.02.25
5 Tips para hacer crecer tu empresa
Nunca es tarde para diseñar y poner en marcha un plan de acción que lleve tu empresa al siguiente nivel.
A través de la plataforma Coursera, la UNAM ofrece la posibilidad de seguir aprendiendo.
Un bróker hipotecario te ayudará a elegir la mejor hipoteca para ti, conoce algunos de los beneficios de contar con su asesoría y experiencia.
Las empresas han optado por integrar a gente joven a sus equipos de trabajo. Entérate por qué.
Hoy es el mejor momento para solicitar un crédito, ya que se registran las tasas de interés más bajas de la historia.
Los beneficios de la portabilidad hipotecaria son muy variados, sin embargo, debes tomar en cuenta estas recomendaciones.
16.01.05
Inicia el 2016 estrenando casa
Aprovecha que la tasa de interés de estos financiamientos no aumentará durante el primer semestre del año y adquiere la casa que siempre has soñado.
Adquirir un financiamiento bancario para comprar una casa o departamento es más fácil si conoces estos datos.
Actualmente los esquemas bancarios para adquisición de vivienda ofrecen diversas facilidades, OPFIN te brinda algunos consejos para lograr la casa de tus sueños.
La tasa de interés interbancaria a un día aumentó a un 3.25 por ciento: después de permanecer en un mínimo histórico del 3.0 por ciento desde junio de 2014.
Elije el mejor producto hipotecario del mercado y obtén grandes beneficios.
Estar en Buró de Crédito es totalmente normal si tienes o tuviste un crédito: lo importante es mantener un historial con buenas referencias.
No lo pienses más: decídete a comprar tu casa. Permite que un bróker hipotecario te apoye en la selección y obtención de un crédito.
No lo pienses más, la asesoría de un bróker hipotecario te genera grandes beneficios: ¡Conócelos!
Cambiar de banco nunca fue tan sencillo: cede el poder a la institución financiera para que realice este trámite.
En 2014, el Distrito Federal fue la ciudad que reportó un mayor incremento en el valor de las viviendas, pues los precios de los inmuebles registraron un alza del 8.02%, reveló Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) a través de su Índice de Precios.
El sector vivienda en México representa el 5.9% del Producto Interno Bruto (PIB), luego que participa con el 50% de la industria de la construcción y genera el 7.3% del empleo nacional –aproximadamente 3 millones de empleos, según un estudio realizado hasta 2012.
Grupo Financiero Banorte destinará 35 mil millones de pesos para el sector de la vivienda, mismos que se aplicarán a créditos hipotecarios individuales y financiamiento a la construcción, informó Marcos Ramírez Miguel, director general de dicha institución.
¿Con qué bancos trabajamos?
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